Техническая инвентаризация объектов недвижимости. Изготовление технического паспорта.

Одним из направлений работы Юридической компании «Билоус и Партнеры» являются услуги в сфере недвижимости, а именно: юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, техническая инвентаризация (изготовление технического паспорта), узаконивание строительства (ввод в эксплуатацию зданий, легализация реконструкции, самостроев), регистрация права собственности, присвоение почтового адреса, восстановление утраченных документов, оценка имущества, предоставление консультаций по вопросам недвижимости и т.д.

Специалисты компании имеют необходимые сертификаты для предоставления услуг по проведению технической инвентаризации объектов недвижимого имущества.

После проведения технической инвентаризации составляются следующие документы:

• технический паспорт на нежилое помещение (общественные / производственные здания);
• технический паспорт на имущество (имущественный комплекс);
• технический паспорт на дом (жилой / садовый);
• технический паспорт на гараж;
• заключение о техническом состоянии объекта;
• справка об отсутствии / наличии строений на земельном участке;
• заключение о возможности разделения, выделения частей собственности.

Кроме указанных услуг можно воспользоваться и дополнительными услугами в сфере недвижимости:

• решение спорных вопросов в досудебном или судебном порядке;
• регистрация права собственности;
• операции с недвижимостью (юридическое сопровождение);
• введение помещений в эксплуатацию (узаконивание).

Что такое инвентаризация объектов недвижимого имущества?

Техническая инвентаризация — это совокупность определенного вида работ, направленных на измерение объекта недвижимого имущества, определение его состава, особенностей, определение его технического состояния, площади и других существенных характеристик за определенный период времени. Касается это, как завершенных, так и незавершенных объектов строительства, самовольно или законно построенных.

Техническая инвентаризация объектов недвижимого имущества завершается последующим изготовлением документов — технический паспорт объекта, инвентаризационная дело. Вся процедура проведения инвентаризации происходит сертифицированными специалистами — техниками и имеет четкий регламент.

Нужен ли технический паспорт для пользования объектом?

Подчеркиваем, что технический паспорт на объект недвижимого имущества считается обязательным документом, и нужен для полноценного пользования имуществом: заключение договора купли-продажи, раздела или обмена, возможности реконструкции и перепланировки и прочее. Паспорт нумеруется, прошивается, скрепляется подписями уполномоченных и ответственных за процедуру людей. После проведения технической инвентаризации обязательное внесение специалистом сведений в Реестр объектов недвижимости Украины.