Слідкуйте за нами:

Восстановление документов

Home Недвижимость Восстановление документов

Восстановление утраченных документов

Одним из направлений работы Юридической компании «Билоус и Партнеры» являются услуги в сфере недвижимости, а именно восстановление утраченных документов.

К сожалению, документы имеют свойство теряться, они могут быть повреждены или даже похищены. Важно помнить: потеря документа не влечет за собой потерю права собственности. Не нужно отчаиваться, практически любой документ можно восстановить.

Если оригинал правоустанавливающего документа утерян, похищен или поврежден, можно получить дубликат. Для этого необходимо обратиться в соответствующую инстанцию, которая выдавала документ.

По общему правилу, в случае потери или порчи документа, только субъект, который выдавал такой документ может выдать его дубликат. При этом, если нормативно-правовой акт, на основании которого соответствующий субъект выдавал документ утратил юридическую силу, это не является основанием для отказа в выдаче дубликата документа. Единственным основанием, при наличии которой выдача дубликата документа не может быть осуществлена ​​субъектом, который выдал такой документ, это ликвидация (прекращение деятельности) такого субъекта. В таком случае выдача дубликата документа осуществляется правопреемником соответствующего субъекта или архивным учреждением (если предполагается передача документов в архив).

Документы, подтверждающие факт перехода права собственности на недвижимое имущество от предыдущего владельца к новому (договоры купли-продажи, мены, дарения и т.д.), как правило, выдаются нотариусами. До передачи в архив экземпляров документов, дубликат утраченного документа выдается нотариусом, который удостоверял такой документ. После передачи документов в архив, дубликат документа выдается государственным нотариальным архивом.

Получить дубликат утраченного документа на недвижимое имущество может только его владелец или уполномоченное лицо на основании доверенности.

Бывают случаи, когда оформить дубликаты утерянных правоустанавливающих документов не представляется возможным в силу различных причин. В таком случае вариантом решения проблемы служит подача в суд искового заявления о признании права собственности на объект недвижимости или о установлении юридического факта. Решение суда при этом становится правоустанавливающим документом.

На заключительном этапе дубликат правоустанавливающего документа или решения суда подлежит регистрации в Государственном реестре прав на недвижимое имущество.

За подробной информацией о восстановлении утраченных документов обращайтесь к специалистам Юридической компании «Билоус и Партнеры».

Замовлення зворотнього дзвінка