Слідкуйте за нами:

Проект землеустройства

Home Землеустройство и геодезия Проект землеустройства

Нужна помощь?

    Проект землеустройства по отведению земельного участка

    Проект землеустройстваОдним из направлений работы Юридической компании «Билоус и Партнеры» являются услуги в сфере землеустройства, в том числе разработка проектов землеустройства по отводу земельных участков.

    Проект землеустройства по отводу земельного участка — это документация по землеустройству, которая разрабатывается юридическими лицами или физическими лицами-предпринимателями, имеющими в штате сертифицированных инженеров-землеустроителей, а также техническое и технологическое обеспечения.

    Процесс отвода участка в Киеве и Киевской области

    Процесс отвода участка – это сбор и подача определенного пакета документов (заявлений, разрешений и т.д.), которые содержат, и передают информацию о конкретном земельном участке,  подлежащего отводу для различных целей.

    Документацию по землеустройству (в том числе и проект отвода земельного участка) разрабатывают инженеры – землеустроители. Информация о таких специалистах внесена в специальный реестр, а квалификация подтверждается квалификационными сертификатами.

    Проект отвода разрабатывается, основываясь на конкретный документ (решение). Такие документы выдаются органами местного самоуправления. Если решения нет, то проект может разрабатываться по принципу «молчаливого согласия», о чем уведомляется орган местного самоуправления.

     

    Процесс отвода участка

    Процедура подготовки документов распределяется на несколько базовых этапов:

    1 этап. Получение разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка

    Первоначальным и ключевым моментом для оформления земли станет проявление инициативы — обращение к органу местной власти, имеющему полномочия обеспечивать распределения земельных ресурсов на определенной территории. Обращение оформляется подачей заявления. К нему прилагаются документы: копия всех страниц паспорта и идентификационного кода заявителя, графические материалы месторасположения земельного участка.

    2 этап. Изготовление и согласование проекта землеустройства

    Получив разрешения на разработку проектной документации, следующим моментом станет поиск сертифицированных специалистов, которые возьмут на себя подготовку проекта и организуют необходимые мероприятия для его согласования и утверждения.

    3 этап. Регистрация земельного участка в общей информативной базе — земельном кадастре

    Законодательство, регулирующее земельные вопросы, предусматривает необходимость после согласования проекта отвода, обязательное внесение информации о земле в кадастр (присвоение индивидуального кадастрового номера).

    4 этап. Утверждение проекта отвода

    Согласованный проект, следует предоставить в тот же  орган, куда заявитель обращался о выделении участка. После подачи заявителем соответствующего перечня бумаг для отвода участка, органом местного самоуправления принимается решение. Документ должен содержать информацию об утверждении проекта и передаче участка в собственность или пользование.

    5 этап. Регистрация права собственности в реестре

    Завершающим этапом оформления земли станет регистрация права собственности на недвижимость в Реестре имущественных прав. Для этого через местные Центры административных услуг подаются такие документы: решение органа местного самоуправления об утверждении проекта отвода и передаче участка в собственность или пользование, выписка из земельного кадастра, копии паспорта и кода заявителя, квитанция, которая подтверждает внесение оплаты за предоставление такой услуги.

     

    оформление проекта землеустройстваС чего начать подготовку и оформление проекта землеустройства?

    1. Подать заявление / ходатайство и полный пакет документов

    Заявитель, желающий получить земельный участок, инициирует начало процесса. Подает в орган местного самоуправления заявление установленной формы. В обязательном порядке к нему прилагается необходимый для положительного решения пакет документов.

    2. Разработать и согласовать проект

    Для разработки проекта отвода следует привлекать специалистов, которые имеют квалификационные сертификаты, позволяющие работать в такой сфере. Сотрудничество с ними оформляется заключением договоров на предоставление таких услуг.

    3. Утверждение проектной документации

    Такой этап проводится органами местного самоуправления после подачи заявления и документов.

    4. Получить документы на землю

    Регистрация и подтверждение права собственности, путем подачи пакета всех полученных и подготовленных бумаг через Центр административных услуг. Для того чтобы не утруждать себя лишними хлопотами, практичным и важным решением будет доверить выполнение всех описанных работ специалистам. Сотрудники нашей компании предоставляют комплексные услуги по разработке и согласованию проектов отвода земельных участков, а также регистрации права собственности, с учетом всех возможных нюансов и особенностей законодательства.

    Позвоните нам:

    Гарантия результата!

    Законодательная база по теме: Проект отвода земельного участка

    1. Проект землеустройства по отводу земельного участка — это документация по землеустройству, которая разрабатывается юридическими лицами или физическими лицами-предпринимателями, имеющими в штате сертифицированных инженеров-землеустроителей, а также техническое и технологическое обеспечения.
    2. Проект включает в себя текстовые и графические материалы, обязательные положения, установленные заданием на разработку проекта, другие данные, необходимые для отвода земельного участка и составляется в случае предоставления земельных участков в собственность/аренду.
    3. Предоставление земельных участков государственной или коммунальной собственности в пользование осуществляется на основании решений органов исполнительной власти или органов местного самоуправления.
    4. Лицо, заинтересованное получить в собственность или в пользование земельный участок из земель государственной или коммунальной собственности, обращается в органы исполнительной власти или органов местного самоуправления с ходатайством о предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка.
    5. В соответствии со статьей 123 Земельного кодекса Украины, орган исполнительной власти или местного самоуправления, в рамках своих полномочий, в месячный срок рассматривает ходатайство и дает разрешение на разработку проекта землеустройства или предоставляет мотивированный отказ в его предоставлении.
    6. Проект землеустройства разрабатывается на основе задания, утвержденного заказчиком, что является неотъемлемой частью договора на проведение соответствующих работ. Типовой договор о разработке проекта землеустройства по отводу земельного участка утвержден Постановлением Кабинета Министров Украины № 266 от 04.03.2004 года.
    7. Согласно Закона Украины «О государственной экспертизе землеустроительной документации» в случае, если проект землеустройства по отводу земельного участка подлежит обязательной государственной экспертизе землеустроительной документации, согласованный проект подается в соответствующий орган земельных ресурсов для осуществления такой экспертизы.
    8. Руководствуясь статьей 123 Земельного кодекса Украины, соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления в двухнедельный срок со дня получения проекта землеустройства по отводу земельного участка, а в случае необходимости, после осуществления обязательной государственной экспертизы землеустроительной документации и получение положительного заключения, принимает решение о предоставление земельного участка в собственность или пользование.

    За подробной информацией о услугах в сфере землеустройства и разработке проекта по отводу земельного участка, обращайтесь к специалистам Юридической компании «Билоус и Партнеры».

    Як Ви хочете з нами зв'язатися?