Слідкуйте за нами:

Проект землеустройства

Home Землеустройство и геодезия Проект землеустройства

Проект землеустройства по отведению земельного участка

Проект землеустройстваОдним из направлений работы Юридической компании «Билоус и Партнеры» являются услуги в сфере землеустройства, в том числе разработка проектов землеустройства по отводу земельных участков.

Проект землеустройства по отводу земельного участка – это документация по землеустройству, которая разрабатывается юридическими лицами или физическими лицами-предпринимателями, имеющими в штате сертифицированных инженеров-землеустроителей, а также техническое и технологическое обеспечения.

Процесс отвода участка в Киеве и Киевской области

Процесс отвода участка – это сбор и подача определенного пакета документов (заявлений, разрешений и т.д.), которые содержат, и передают информацию о конкретном земельном участке,  подлежащего отводу для различных целей.

Документацию по землеустройству (в том числе и проект отвода земельного участка) разрабатывают инженеры – землеустроители. Информация о таких специалистах внесена в специальный реестр, а квалификация подтверждается квалификационными сертификатами.

Проект отвода разрабатывается, основываясь на конкретный документ (решение). Такие документы выдаются органами местного самоуправления. Если решения нет, то проект может разрабатываться по принципу «молчаливого согласия», о чем уведомляется орган местного самоуправления.

 

Процесс отвода участка

Процедура подготовки документов распределяется на несколько базовых этапов:

1 этап. Получение разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка

Первоначальным и ключевым моментом для оформления земли станет проявление инициативы – обращение к органу местной власти, имеющему полномочия обеспечивать распределения земельных ресурсов на определенной территории. Обращение оформляется подачей заявления. К нему прилагаются документы: копия всех страниц паспорта и идентификационного кода заявителя, графические материалы месторасположения земельного участка.

2 этап. Изготовление и согласование проекта землеустройства

Получив разрешения на разработку проектной документации, следующим моментом станет поиск сертифицированных специалистов, которые возьмут на себя подготовку проекта и организуют необходимые мероприятия для его согласования и утверждения.

3 этап. Регистрация земельного участка в общей информативной базе – земельном кадастре

Законодательство, регулирующее земельные вопросы, предусматривает необходимость после согласования проекта отвода, обязательное внесение информации о земле в кадастр (присвоение индивидуального кадастрового номера).

4 этап. Утверждение проекта отвода

Согласованный проект, следует предоставить в тот же  орган, куда заявитель обращался о выделении участка. После подачи заявителем соответствующего перечня бумаг для отвода участка, органом местного самоуправления принимается решение. Документ должен содержать информацию об утверждении проекта и передаче участка в собственность или пользование.

5 этап. Регистрация права собственности в реестре

Завершающим этапом оформления земли станет регистрация права собственности на недвижимость в Реестре имущественных прав. Для этого через местные Центры административных услуг подаются такие документы: решение органа местного самоуправления об утверждении проекта отвода и передаче участка в собственность или пользование, выписка из земельного кадастра, копии паспорта и кода заявителя, квитанция, которая подтверждает внесение оплаты за предоставление такой услуги.

 

оформление проекта землеустройстваС чего начать подготовку и оформление проекта землеустройства?

1. Подать заявление / ходатайство и полный пакет документов

Заявитель, желающий получить земельный участок, инициирует начало процесса. Подает в орган местного самоуправления заявление установленной формы. В обязательном порядке к нему прилагается необходимый для положительного решения пакет документов.

2. Разработать и согласовать проект

Для разработки проекта отвода следует привлекать специалистов, которые имеют квалификационные сертификаты, позволяющие работать в такой сфере. Сотрудничество с ними оформляется заключением договоров на предоставление таких услуг.

3. Утверждение проектной документации

Такой этап проводится органами местного самоуправления после подачи заявления и документов.

4. Получить документы на землю

Регистрация и подтверждение права собственности, путем подачи пакета всех полученных и подготовленных бумаг через Центр административных услуг. Для того чтобы не утруждать себя лишними хлопотами, практичным и важным решением будет доверить выполнение всех описанных работ специалистам. Сотрудники нашей компании предоставляют комплексные услуги по разработке и согласованию проектов отвода земельных участков, а также регистрации права собственности, с учетом всех возможных нюансов и особенностей законодательства.

Позвоните нам:

Гарантия результата!

Законодательная база по теме: Проект отвода земельного участка

  1. Проект землеустройства по отводу земельного участка – это документация по землеустройству, которая разрабатывается юридическими лицами или физическими лицами-предпринимателями, имеющими в штате сертифицированных инженеров-землеустроителей, а также техническое и технологическое обеспечения.
  2. Проект включает в себя текстовые и графические материалы, обязательные положения, установленные заданием на разработку проекта, другие данные, необходимые для отвода земельного участка и составляется в случае предоставления земельных участков в собственность/аренду.
  3. Предоставление земельных участков государственной или коммунальной собственности в пользование осуществляется на основании решений органов исполнительной власти или органов местного самоуправления.
  4. Лицо, заинтересованное получить в собственность или в пользование земельный участок из земель государственной или коммунальной собственности, обращается в органы исполнительной власти или органов местного самоуправления с ходатайством о предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка.
  5. В соответствии со статьей 123 Земельного кодекса Украины, орган исполнительной власти или местного самоуправления, в рамках своих полномочий, в месячный срок рассматривает ходатайство и дает разрешение на разработку проекта землеустройства или предоставляет мотивированный отказ в его предоставлении.
  6. Проект землеустройства разрабатывается на основе задания, утвержденного заказчиком, что является неотъемлемой частью договора на проведение соответствующих работ. Типовой договор о разработке проекта землеустройства по отводу земельного участка утвержден Постановлением Кабинета Министров Украины № 266 от 04.03.2004 года.
  7. Согласно Закона Украины «О государственной экспертизе землеустроительной документации» в случае, если проект землеустройства по отводу земельного участка подлежит обязательной государственной экспертизе землеустроительной документации, согласованный проект подается в соответствующий орган земельных ресурсов для осуществления такой экспертизы.
  8. Руководствуясь статьей 123 Земельного кодекса Украины, соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления в двухнедельный срок со дня получения проекта землеустройства по отводу земельного участка, а в случае необходимости, после осуществления обязательной государственной экспертизы землеустроительной документации и получение положительного заключения, принимает решение о предоставление земельного участка в собственность или пользование.

За подробной информацией о услугах в сфере землеустройства и разработке проекта по отводу земельного участка, обращайтесь к специалистам Юридической компании «Билоус и Партнеры».

Замовлення зворотнього дзвінка