Слідкуйте за нами:

Кадастровый номер участка

Нужна помощь?

    Кадастровый номер земельного участка

    Одним из направлений работы Юридической компании «Билоус и Партнеры» являются услуги в сфере землеустройства, которые включают в себя присвоение кадастрового номера земельным участкам.

    Кадастровый номер земельного участка – это индивидуальная, не повторяющаяся на всей территории Украины, последовательность цифр и знаков,  которая присваивается земельному участку во время ее государственной регистрации и сохраняется за ним в течение всего времени существования.

    В Украине создана единая система присвоения кадастровых номеров земельным участкам. Кадастровый номер определяется с использованием автоматизированной системы государственного земельного кадастра. Кадастровый номер присваивается земельному участку независимо от формы собственности. В случае перехода права собственности на земельный участок от одного лица к другому, возникновения других, кроме права собственности, имущественных прав на земельный участок, кадастровый номер не меняется. В случае разделения или объединения земельных участков присваивается новый кадастровый номер объектам недвижимости. При этом предыдущий кадастровый номер получает статус архивного и в дальнейшем не используется. Во время присвоения кадастрового номера земельному участку обязательным этапом является внесение полной и достоверной информации о нем в базу Государственного земельного кадастра.

    Получить кадастровый номер

    Определение и присвоение кадастрового номера земельному участку осуществляется территориальными органами Госгеокадастра по результатам рассмотрения документации по землеустройству, которая разрабатывается инженерами – землеустроителями, имеющими соответствующие сертификаты, техническое и технологическое обеспечение. Геодезическая съемка участка, является обязательным при присвоении кадастрового номера.

    Налачие кадастрового номера у земельного участка обязательно в следующих случаях:

    • если участок приватизируется (формируется) впервые или проходит определенные переоформления;
    • в случае удостоверения договоров отчуждения объектов недвижимости (участка/дома) или договоров аренды земельного участка, кадастровый номер является существенным условием;
    • если у владельца есть государственный акт на право частной собственности на землю старого образца, выданого до 2003 года;
    • в случае наследования земельного участка, право собственности на который оформлено до 2003 года, но не внесены сведения в Государственный земельный кадастр и т. д.

    Для определения кадастрового номера, заказчик документации по землеустройству или уполномоченное им лицо, подает в территориальный орган Госгеокадастра по месту расположения земельного участка следующие документы:

    • заявление о присвоении кадастрового номера земельному участку;
    • копию документа, удостоверяющего личность приобретателя права на земельный участок или его владельца, а в случае подачи заявления уполномоченным лицом – копию документа, подтверждающего полномочия представителя;
    • документацию по землеустройству;
    • обменный файл ХМL, который составляется на каждый земельный участок и оформляется в соответствии с требованиями (файл предоставляется землеустроительной организацией – разработчиком документации по землеустройству);
    • копию регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика (для физических лиц), кроме лиц, которые по своим религиозным убеждениям отказались от принятия номера и сообщили об этом соответствующий орган государственной налоговой службы;
    • копии регистрационных документов и данных из Единого государственного реестра юридических лиц, физических лиц – предпринимателей и общественных формирований (для юридических лиц и ФЛ-П).

    Согласно законодательству Украины, присвоение кадастрового номера земельному участку – это обязанность каждого землевладельца и землепользователя. Оформив правильно документы на землю, Вы сможете избежать различных спорных ситуаций, которые часто возникают между владельцами смежных земельных участков.

    За подробной информацией о услугах в сфере землеустройства и присвоении кадастрового номера земельному участку, обращайтесь к специалистам Юридической компании «Билоус и Партнеры».

    Замовлення зворотнього дзвінка