Слідкуйте за нами:

Установление земельного сервитута

Home Землеустройство и геодезия Установление земельного сервитута

Установление земельного сервитута

Оформление заказа услуги по установлению сервитута земельного участка и бесплатной консультации:

  • по телефонным номерам (096) 565-54-49, (095) 585-56-37, (093) 867-01-00
  • посредством направления сообщения на электронный адрес info@bilouspartners.com.ua

Мы осуществляем подготовку всех технических документов, посредством которых можно установить сервитут на земельные участки для оформления договора сервитута, установления его пределов на местности, регистрации данных в кадастре и государственной регистрации факта сервитута на земельный участок.

Положения об установлении сервитута на участок земли и его часть, отношения различных сторон и порядок госрегистрации прописаны в главе 16 ЗК Украины.

При наличии положения о проектировании на частном участке линии электропередачи или перекрытии ею Установление земельного сервитута в киеведоступа к природному водоему существует необходимость в территории для применения и обслуживания данной линии или проходе к воде, используемом местными жителями и гостями. Земельный сервитут определяется платным или бесплатным пользованием земельным участком, компромисса между интересами владельца и общественными и соседскими потребностями. При этом условием является отсутствие других возможностей удовлетворения потребностей.

Земельный сервитут характеризуется следующими основаниями:

  • договор или завещания;
  • законные требования или решения судебного органа.

Земельный сервитут имеет определенные примеры, заключающиеся в:

  • прокладке, контроле состояния и ремонте электрических сетей, газопроводов, инструментов связи, иных коммуникационных систем государственного, коммунального и частного уровня;
  • праве прохода и транспортировки транспортными средствами наземного типа;
  • установлении конструкций временного характера;
  • проходе / прогоне скота на водопой;
  • взятии или перекачке воды для соседей;
  • размещении строительных материалов и строительных лесов временного характера.

Пример: прокладка или строительство новых линий электропередачи Облэнерго предусматривает установление земельного сервитута между Облэнерго и лицами, владеющими территориями, над которыми проходит сеть линий электропередач.

Установление сервитута земельных участков имеет основные стадии, при которых:

  1. Определяется вид сервитута, период действия и наличие платы за его применение.
  2. Решается задача по получению согласия всех остальных владельцев земельных участков.
  3. Определяются границы части земельного участка, который подпадает под сервитут:
  • заключаются договорные условия с землеустроительной организацией;
  • осуществляется разработка технической документации на установление границ земельного участка;
  • составляется договор на установление земельного сервитута или решение судебного органа в появлении спорной ситуации.
  1. Регистрируется новая информация в земельном кадастре;
  2. Регистрируются в Реестре права и ограничения, предоставляется полный пакет документов.

В качестве заказчиков могут выступать:

  • государство и органы местной власти, которые защищают общественные интересы;
  • энергетические и телекоммуникационные организации, требующие доступ к электрическим сетям, газопроводам, сетям связи и т.п.;
  • компании инфраструктурной системы, лица, занимающиеся фермерской деятельностью, застройщики, владельцы средств размещения;
  • соседи по областным границам, частные физлица и юрлица;
  • лица, выступающие в качестве истцов, в процессе подготовки рассмотрения спорных ситуаций в суде.

В качестве исполнителей могут выступать: сертифицированные инженеры-землеустроители, которые обладают необходимым техническим и технологическим оборудованием.

Работы могут производиться на основании договорных условий, составленных между заказчиками и исполнителями.

Установление земельного сервитута киевНаша работа: разработка полного пакета технических документов по землеустройству по вопросам установления пределов части каждого участка земли, на которую распространено право земельного сервитута на территории Киевской области:

  • проверка соответствия документов сведениям земельного кадастра;
  • расчет реальной площади участка под земельный сервитут в соответствии с техническими условиями;
  • определение границ зоны сервитута на местной территории;
  • в случае необходимости проведение геодезической съемки, установление конкретных границ на местности;
  • разработка технических документов на границе земельного участка, который подпадает под сервитут земли под линии электропередач, сети связи и т.д.;
  • согласование документации с органами Госгеокадастра;
  • Контроль за внесением данных о сервитут в ГЗК.

Существует необходимость в следующих документах на все участки земли, в отношении которых будет установлен земельный сервитут:

  1. Копии документов, в рамках которых подтверждаются права на владение или пользование (выдержка или информационные справки из Госреестра прав на имущество недвижимого типа, государственный акт, арендный договор и др.);
  2. Документация, посредством которой идентифицируется владелец или пользователь земельного участка:
  • действие физлиц копия паспорта / ИНН;
  • для юрлиц копия Выписки из ЕГРПОУ и учредительная документация;
  1. Строительный проект / проект присоединения электрических сетей с нанесенной трассой сетевой прокладки.
  2. Технические условия конкретной зоны подпадают под установление сервитута земельного участка (ширина, особенности вблизи подстанций трансформаторов, столбов, при их наличии).

Результатом становится:

  • получение технических документов на установление пределов территории, относительно которой существует необходимость в установлении земельного сервитута.
  • регистрация данных в ГЗК .

Работы выполняются в течение трех недель.

Заказать услугу, а также уточнить ее цену можно посредством использования:

  • этой страницы в онлайн-режиме
  • электронного адреса info@bilouspartners.com.ua
  • телефонного номера (096) 565-54-49, (095) 585-56-37, (093) 867-01-00

Замовлення зворотнього дзвінка