Слідкуйте за нами:

Проект землеустройства

Home Землеустрій і геодезія Встановлення земельного сервітуту

Встановлення земельного сервітуту

Замовлення послуги з встановлення сервітуту землі та безкоштовної консультації:

  • за телефонами (096) 565-54-49, (095) 585-56-37, (093) 867-01-00
  • надіславши повідомлення на електронну адресу info@bilouspartners.com.ua

Ми проводимо підготовку всіх технічних документів, за допомогою яких можна встановити сервітут на земельну ділянку для виконання сервітутного договору, встановивши його межі на земельну ділянку, фіксуючи дані в кадастрі та державному реєстрі факту сервітуту на землю.

Положення про встановлення сервітуту на земельній ділянці та її частини, відносини сторін договору та порядок державної реєстрації детально викладені в розділі 16 ЗК України.

Якщо передбачається проектування лінії електропередачі на приватній ділянці або перекривається доступ доУстановление земельного сервитута в киеве природної водойми, існує потреба в зоні для використання та обслуговуванні цієї лінії або проходу до води, якою користуються місцеві жителі та гості. Сервітут землі визначається оплатним або безоплатним використанням землі, компромісом між інтересами власника та громадськістю та потребами сусідів. У цьому випадку загальною умовою є відсутність інших можливостей задоволення потреб.

Земельний сервітут характеризується наступними причинами:

  • договір або заповіти;
  • юридичні вимоги або рішення судового органу.

Земельний сервітут має певні приклади, серед яких:

  • прокладка, моніторинг стану та ремонт електричних мереж, газопроводів, засобів зв’язку, інших систем зв’язку на державному, муніципальному та приватному рівнях;
  • право проїзду та перевезення наземними транспортними засобами;
  • створення тимчасових споруд;
  • проходження / проведення худоби до водопою;
  • взяття або перекачка води для сусідів;
  • розміщення будівельних матеріалів та тимчасових риштувань.

Приклад: прокладка або будівництво нових ліній електропередачі “Обленерго” передбачає встановлення сервітуту між “Обленерго” та людьми, які володіють територіями, через котрі проходить мережа передачі електроенергії.

Встановлення сервітуту землі має основні етапи, на яких:

  1. Визначається вид сервітуту, термін дії та доступність плати за його застосування.
  2. Вирішується завдання отримання згоди всіх інших власників земельних ділянок.
  3. Визначаються межі частини земельної ділянки, яка підпадає під сервітут:
  • оформлюються договірні умови укладені з землевпорядною організацією;
  • розробляється технічна документація для встановлення меж земельної ділянки;
  • підписується угода про встановлення земельного сервітуту або приймається рішення судового органу на випадок спірної ситуації.
  1. Нова інформація реєструється у реєстрі майна;
  2. Права та обмеження реєструються в Реєстрі, надається повний пакет документів.

Клієнтами можуть бути:

  • державні та місцеві органи влади, які захищають суспільні інтереси;
  • енергетичні та телекомунікаційні організації, які потребують доступу до електричних мереж, газопроводів, мереж зв’язку тощо;
  • компанії інфраструктурної системи, особи, що займаються сільськогосподарською діяльністю, забудовники, власники засобів розміщення;
  • мешканці регіональних кордонів, фізичні та юридичні особи;
  • особи, які виступають позивачем в процесі підготовки до розгляду спірних ситуацій у суді.

Виконавцями можуть бути: кваліфіковані геодезисти, які мають необхідне технічне та технологічне обладнання.

Роботи можуть виконуватися на підставі договірних умов, встановлених між замовниками та виконавцями.

Установление земельного сервитута киевНаша робота: розробка повного пакету технічних документів із землеустрою щодо проблем встановлення меж частини кожної земельної ділянки, на яку поширюється право сервітуту земельної ділянки на території Київської області:

  • перевірка відповідності документів інформації земельного кадастру;
  • розрахунок реальної площі ділянки під земельний сервітут відповідно до технічних умов;
  • визначення границі зони обслуговування на території;
  • у разі необхідності проведення геодезичної збірки, встановлення конкретних меж на місцевому рівні;
  • розробка технічної документації;
  • погодження документації з органами Держгеокадастра;
  • контроль за внесення відомостей про сервіс в ДЗК.

Існує необхідність в наступних документах на всі ділянки землі, щодо яких буде встановлено земельний сервітут:

  1. Копії документів, якими підтверджуються права на управління чи користування (видача або інформаційні довідки з Держреєстру прав на майно нерухомого типу, державний акт, орендний договір та ін.);
  2. Документація, за допомогою якої ідентифікується власник або користувач земельної ділянки:
  • для фізичних осіб – копія паспорта / ІНН;
  • для юридичних осіб – копія Виписки з ЄДРПОУ та установча документація;
  1. Будівельний проект / проект приєднання електричних мереж з нанесеною трасою прокладки мережі.
  2. Технічні умови конкретної зони підпадають під встановлення сервісу земельного ділянки (ширина, особливості території біля підстанцій трансформаторів, стовпів, при їх наявності).

Результатом стає:

  • одержання технічних документів на встановлення меж території, щодо якої існує необхідність у встановленні земельного сервісу.
  • реєстрація даних в ДЗК.

Роботи виконуються протягом трьох тижнів.

Замовити послугу, а також уточнити ціну можна за допомогою використання:

  • електронної адреси info@bilouspartners.com.ua
  • номеру телефона (096) 565-54-49, (095) 585-56-37, (093) 867-01-00

Замовлення зворотнього дзвінка