Потрібна допомога?
Оцінка майна
Одним із напрямків роботи Юридичної компанії «Білоус і Партнери» є послуги у сфері нерухомості – оцінка майна.
Експертна оцінка – це процедура визначення вартості майна, майнових та немайнових прав. Здійснення оцінки майна, майнових прав та професійної оціночної діяльності регулюється Законом України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» і іншими нормативно-правовими актами. Відповідно до цього Закону оцінка майна, майнових прав – це процес визначення їх вартості на дату оцінки за процедурою, встановленою нормативно-правовими актами, і є результатом практичної діяльності суб’єкта оціночної діяльності.
Оцінка нерухомого майна здійснюється суб’єктами оціночної діяльності – суб’єктами господарювання, які отримали спеціальний сертифікат і внесені до Державного реєстру оцінювачів та суб’єктів оціночної діяльності.
Експертна оцінка нерухомого майна проводиться в цілому ряді випадків:
- здійснення операцій купівлі-продажу;
- здачі жилого чи нежилого об’єкта в оренду;
- внесення об’єктів нерухомості до складу статутного капіталу підприємств;
- оцінка нерухомості при даруванні (в залежності від сторін договору);
- оформлення договору застави для отримання кредиту;
- для укладення договорів страхування;
- для цілей бухгалтерського обліку;
- при вирішенні майнових спорів;
- оподаткування майна згідно з законом;
- визначення збитків або розміру відшкодування у випадках, встановлених законом;
- в інших випадках за рішенням суду або у зв’язку з необхідністю захисту суспільних інтересів.
Після виготовлення звіту про проведення експертної оцінки, інформація вноситься в єдину базу даних звітів про оцінку Фонду державного майна України.