Зміна коду класифікатора цільового призначення ділянки

Здійснити замовлення послуги щодо визначення або зміни коду цільового призначення земельної ділянки та отримати безкоштовну консультацію можна:

• за номером телефону: (096) 565-54-49, (095) 585-56-37, (093) 867-01-00
• за допомогою онлайн форми на даній сторінці;
• по електроній адресі: info@bilouspartners.com.ua

Витрати, пов’язані зі сплатою податків за земельні ділянки, можна зменшити до 90%: наші фахівці виконують процедуру зниження земельного податку на повністю законних підставах.

Об’єктами та суб’єктами оподаткування виступають:

• при несенні витрат власником – земельні ділянки і паї, які знаходяться у власності;
• при несенні витрат користувачем – земельні ділянки, які знаходяться в користуванні.

База оподаткування

Встановлення податкових ставок на земельні ділянки здійснюється муніципальними органами і залежить безпосередньо від суми нормативної грошової оцінки (НГО). Органи місцевої влади є замовником проведення НГО.

Періодичність оновлення вартості

Відповідно до статті 18 Закону «Про оцінку земель», здійснення перерахунку проводиться:

• для населених пунктів і ділянок, призначених для сільськогосподарських робіт, – як мінімум, один раз в 5-7 років;
• для ділянок, не призначених для сільськогосподарської діяльності, – раз в 7-10 років.

Тобто, встановлена ​​НДО визначається в якості бази для розрахунку податку на земельну ділянку на кілька років поспіль.

Форма документу. Органи Держгеокадастру надають розрахунок і дані про розмір НГО по кожній ділянці в формі відповідної Витяги з технічних документів по НГО земель. Формування даного документу здійснюється автоматично відповідно до даних Земельного кадастру.

Критерії, від яких залежить розмір оцінки земельних ділянок, визначаються:

• актуальністю інформації щодо земельної ділянки;
• їх відповідністю наявним нормативам і відомостям Класифікатора цільового призначення;
• площею;
• цільовим призначенням і видом застосування;
• місцезнаходженням.

Потрібно знати. При відсутності в кадастрових даних коду цільового призначення, автоматично розміру НГО використовується коефіцієнтний показник 3 (проводиться множення нормативної оцінки на три). Тобто, витрати власника земельної ділянки в процесі сплати податків збільшуються в 3 рази.

Надаємо допомогу по зниженню податку на земельну ділянку:

• консультація власників і користувачів земельних ділянок різного призначення, в тому числі для сільськогосподарських, житлових, комерційних цілей;
• вивчення документації та інформації Земельного кадастру;
• знаходження законних механізмів зниження витрат на сплату податку;
• проведення актуалізації даних;
• реєстрація оновлених даних в земельний кадастр;
• контроль публікації оновлених відомостей в Публічній кадастровій карті.

Необхідна документація:

• кадастровий номер земельної ділянки;
• документи, що свідчать про ідентифікацію власника або користувача ділянки:
• копія паспорту та ідентифікаційного коду – для фізичних осіб;
• копія Виписки з ЄДРПОУ та установчих документів – для юридичних осіб.

Результат: зниження НГО в 65-90% від попередньої суми – критерії, від яких залежать абсолютні величини, визначаються розташуванням, категоріальним та цільовим призначенням об’єкта оподаткування.

Зниження витрат на сплату земельного податку в автоматичному режимі на багато років вперед.

Роботи виконуються протягом трьох тижнів.