Оценка имущества

Одним из направлений работы Юридической компании «Билоус и Партнеры» являются услуги в сфере недвижимости — оценка имущества.

Экспертная оценка – это процедура определения стоимости имущества, имущественных и неимущественных прав. Осуществление оценки имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности регулируется Законом Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине» и другими нормативно-правовыми актами. Согласно этому Закону оценка имущества, имущественных прав – это процесс определения их стоимости на дату оценки по процедуре, установленной нормативно-правовыми актами, и является результатом практической деятельности субъекта оценочной деятельности.

Оценка недвижимого имущества осуществляется субъектами оценочной деятельности – субъектами хозяйствования, которые получили специальный сертификат и внесены в Государственный реестр оценщиков и субъектов оценочной деятельности.

Экспертная оценка недвижимого имущества проводится для:

• осуществления операций купли-продажи;
• сдачи жилого или нежилого объекта в аренду;
• внесения объектов недвижимости в состав уставного капитала предприятий;
• оценки недвижимости при дарении (в зависимости от сторон договора);
• оформления договора залога для получения кредита;
• заключения договоров страхования;
• целей бухгалтерского учета;
• решения имущественных споров;
• налогообложения имущества согласно закону;
• определения убытков или размера возмещения в случаях, установленных законом;
• в других случаях по решению суда или в связи с необходимостью защиты общественных интересов.

После изготовления отчета о проведении экспертной оценки, информация вносится в единую базу данных отчетов о оценке Фонда государственного имущества Украины.